BERGLAND: 2 HECTARES ENTRE MONTANHAS E CACHOEIRAS PARA CRIAR UM PROJETO ÚNICO EM MEIO À NATUREZA!

🌄 20.000 M² EM VARGEM DO CEDRO, COM CACHOEIRAS DE USO EXCLUSIVO DOS PROPRIETÁRIOS, NATUREZA E TODO O CHARME DA CULTURA ALEMÃ!

🌿 BERGLAND – VARGEM DO CEDRO, SÃO MARTINHO/SC 🇧🇷

Existem lugares onde você simplesmente adquire uma propriedade. E existem lugares onde a própria natureza entrega o conceito do seu projeto.

Bergland está em Vargem do Cedro, uma região marcada pelas montanhas, cachoeiras, cultura de origem alemã, gastronomia e turismo de natureza.

São 20.000 m² — 2 hectares — para construir seu refúgio particular ou desenvolver, conforme viabilidade e aprovações, um projeto capaz de transformar toda essa natureza em experiência.

E existe um diferencial difícil de reproduzir:

💦 Cachoeiras de uso exclusivo dos proprietários.

🌄 2 HECTARES PARA CRIAR ALGO ESPECIAL

📐 20.000 m² de área total

🌳 2 hectares

🚧 Terreno 100% cercado

🏗️ Pronto para construir

💧 Água

⚡ Energia elétrica trifásica

📶 Internet disponível na região

Aqui, a dimensão da propriedade permite pensar muito além de uma casa de campo.

Imagine cabanas integradas à paisagem, chalés voltados para experiências na natureza, um projeto de hospedagem ou simplesmente um refúgio particular cercado pelo verde.

O espaço está aqui.

A natureza entrega o cenário.

E as cachoeiras criam um diferencial capaz de dar identidade a qualquer projeto.

💦 CACHOEIRAS COMO PARTE DA EXPERIÊNCIA

Um dos grandes atrativos do Bergland está na própria natureza.

🌊 Cachoeiras de uso exclusivo dos proprietários

🌿 Vegetação e ambiente natural

⛰️ Paisagem entre montanhas

🍃 Privacidade, tranquilidade e contato com a natureza

Para quem pensa em hospedagem, características como essas ajudam a criar justamente aquilo que as pessoas procuram quando desejam fugir da rotina: experiência, exclusividade e conexão com o lugar.

🇩🇪 VARGEM DO CEDRO: CULTURA, NATUREZA E TURISMO

Vargem do Cedro preserva características da colonização alemã, presentes na cultura, gastronomia, história e tradições locais.

A região reúne atrativos naturais, empreendimentos de hospedagem e experiências ligadas ao turismo, criando um contexto especialmente interessante para quem deseja unir propriedade, natureza e experiências diferenciadas.

🍰 PRÓXIMO À FLUSS HAUS LAND

O Bergland está a aproximadamente 5 minutos da Fluss Haus Land, um dos atrativos conhecidos da região, ligado à cultura alemã, gastronomia e experiências em meio à natureza.

Estar próximo a um ponto turístico já estabelecido acrescenta um importante diferencial de localização para quem pretende desenvolver um projeto de hospedagem.

💼 UM EMPREENDIMENTO, DIFERENTES POSSIBILIDADES

🏡 Refúgio particular em meio à natureza

🛖 Cabanas integradas à paisagem

🏕️ Projeto de hospedagem

🌿 Experiências voltadas à natureza

💦 Projetos que aproveitem o diferencial das cachoeiras

🌄 Espaço de descanso, contemplação e lazer

Os projetos e usos deverão respeitar a legislação, a viabilidade da área e as respectivas aprovações.

📄 DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES

📜 Escritura pública e registro de imóveis

🏦 Possibilidade de financiamento bancário

🤝 Possibilidade de negociação direta conforme condições do proprietário

🚗 Estuda veículo no negócio

📍 LOCALIZAÇÃO

📌 Bergland – Vargem do Cedro – São Martinho/SC

🍰 A aproximadamente 5 minutos da Fluss Haus Land

🚗 A aproximadamente 55 km de Tubarão

🏙️ A aproximadamente 109 km de Florianópolis

✨ O Bergland reúne atributos difíceis de encontrar em um único lugar: propriedades de 2 hectares, cachoeiras, montanhas, natureza e uma localização com identidade própria. Um cenário para quem deseja construir não apenas um imóvel, mas um projeto de vida, lazer ou hospedagem com personalidade.

📲 Entre em contato e venha conhecer o Bergland. Caminhe pela propriedade, conheça as cachoeiras e descubra pessoalmente o cenário onde pode nascer seu próximo projeto em Vargem do Cedro. 💦🌿🔑

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.