ÁREA RURAL DE 4,7 HECTARES COM VISTA PARA A LAGOA E CACHOEIRAS EM IMARUÍ
Cangueri-Quadro - Imaruí/SC
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Conheça a cidade Imaruí
🌅 Imaruí, SC – Um Refúgio Natural entre a Lagoa, o Mar e o Campo
Localizada no sul de Santa Catarina, Imaruí é um destino que encanta por sua simplicidade, beleza natural e riqueza cultural. Com forte influência da colonização açoriana, a cidade preserva tradições em sua arquitetura, festas e manifestações religiosas. A economia local é baseada na pesca e agricultura, destacando-se na produção de arroz e farinha de mandioca.
🌊 Lagoa de Imaruí – O Coração da Cidade
A Lagoa de Imaruí é a maior do estado, com cerca de 86 km², e é o principal cartão-postal da cidade. Suas águas calmas são ideais para esportes náuticos como caiaque, stand-up paddle e jet ski, além de ser um local privilegiado para a observação da natureza.
🏡 Vida Rural com Vista para a Lagoa
A zona rural de Imaruí oferece propriedades com vistas deslumbrantes para a lagoa, ideais para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Sítios e chácaras na região são perfeitos para moradia, lazer ou investimento em turismo rural.
🏖️ Praias Próximas – Um Convite ao Lazer
Embora Imaruí não possua praias oceânicas, sua proximidade com o litoral permite fácil acesso a belas praias nos municípios vizinhos, como Imbituba e Laguna. A apenas 30 minutos de carro, é possível desfrutar de praias como a Praia do Rosa e a Praia da Vila.
🌿 Qualidade de Vida e Investimento Sustentável
Imaruí é ideal para quem busca qualidade de vida, com a tranquilidade do campo e a proximidade do mar. A cidade oferece oportunidades de investimento em imóveis rurais e turísticos, com grande potencial de valorização.
Descrição do imóvel
47.000 M² EM DUAS MATRÍCULAS, COM VISTA PARA AS MONTANHAS E PONTOS PREPARADOS PARA CONSTRUÇÃO
ÁREA RURAL EM CANGUERI-QUADRO – IMARUÍ/SC
Propriedade rural com 4,7 hectares, cercada pela natureza e com vista panorâmica para a Lagoa de Imaruí e para as montanhas da região.
A área possui documentação regularizada, duas matrículas e cachoeiras naturais que percorrem diferentes pontos da propriedade.
🌿 DADOS DA PROPRIEDADE
✔ 4,7 hectares de área total
✔ Aproximadamente 47.000 m²
✔ Perfil rural
✔ Área dividida em duas matrículas
✔ Matrícula com 2,7 hectares
✔ Matrícula com 2 hectares
✔ Escritura e registro de imóveis
✔ Pontos preparados para construção, conforme cadastro do imóvel
🌄 NATUREZA E DIFERENCIAIS
✔ Vista panorâmica para a Lagoa de Imaruí
✔ Vista para as montanhas
✔ Cachoeiras naturais na propriedade
✔ Cursos d'água pela lateral norte e face leste do terreno
✔ Área cercada pela natureza
🏗️ POSSIBILIDADES DE APROVEITAMENTO
O cadastro do imóvel menciona possibilidades de utilização para sítio, moradia, chalés, pousada ou projeto ecológico.
Qualquer projeto, atividade comercial, empreendimento turístico ou capacidade construtiva deverá ser previamente verificado conforme zoneamento, legislação ambiental e urbanística e aprovações dos órgãos competentes.
📍 LOCALIZAÇÃO
✔ Cangueri-Quadro – Imaruí/SC
✔ Acesso pela Rodovia SC-437
✔ Aproximadamente 15 minutos da BR-101, conforme cadastro do imóvel
✔ Cerca de 20 minutos do litoral, conforme cadastro do imóvel
📲 Entre em contato para mais informações, documentação e agende uma visita para conhecer esta propriedade em Imaruí.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça a cidade Imaruí
🌅 Imaruí, SC – Um Refúgio Natural entre a Lagoa, o Mar e o Campo
Localizada no sul de Santa Catarina, Imaruí é um destino que encanta por sua simplicidade, beleza natural e riqueza cultural. Com forte influência da colonização açoriana, a cidade preserva tradições em sua arquitetura, festas e manifestações religiosas. A economia local é baseada na pesca e agricultura, destacando-se na produção de arroz e farinha de mandioca.
🌊 Lagoa de Imaruí – O Coração da Cidade
A Lagoa de Imaruí é a maior do estado, com cerca de 86 km², e é o principal cartão-postal da cidade. Suas águas calmas são ideais para esportes náuticos como caiaque, stand-up paddle e jet ski, além de ser um local privilegiado para a observação da natureza.
🏡 Vida Rural com Vista para a Lagoa
A zona rural de Imaruí oferece propriedades com vistas deslumbrantes para a lagoa, ideais para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Sítios e chácaras na região são perfeitos para moradia, lazer ou investimento em turismo rural.
🏖️ Praias Próximas – Um Convite ao Lazer
Embora Imaruí não possua praias oceânicas, sua proximidade com o litoral permite fácil acesso a belas praias nos municípios vizinhos, como Imbituba e Laguna. A apenas 30 minutos de carro, é possível desfrutar de praias como a Praia do Rosa e a Praia da Vila.
🌿 Qualidade de Vida e Investimento Sustentável
Imaruí é ideal para quem busca qualidade de vida, com a tranquilidade do campo e a proximidade do mar. A cidade oferece oportunidades de investimento em imóveis rurais e turísticos, com grande potencial de valorização.