FAZENDA COM 31 HECTARES EM SÃO MARTINHO, CACHOEIRA, NASCENTES E ESTRUTURA RURAL

Fazenda – São Martinho/SC 🇧🇷🌿

Propriedade rural com casa sede, áreas de pastagem, mata preservada e estrutura para produção

Uma propriedade de 31 hectares que reúne estrutura residencial, áreas destinadas à atividade rural e recursos naturais, oferecendo diferentes possibilidades de uso em São Martinho, no Sul de Santa Catarina.

🌿 DADOS DA PROPRIEDADE

✔ 31 hectares de área total

✔ Áreas de pastagem

✔ Mata preservada

✔ Nascentes de água natural

✔ Cachoeira dentro da propriedade

✔ Áreas com possibilidade de novas construções, mediante viabilidade e aprovações necessárias

🏡 CASA SEDE – 150 m²

✔ 4 dormitórios, sendo 2 suítes

✔ Cozinha com fogão a lenha

✔ Churrasqueira

✔ Garagem coberta

🐂 ESTRUTURA RURAL

✔ Galpão e rancho

✔ Estrutura para criação de suínos e gado

✔ Áreas destinadas ao cultivo

✔ Possibilidade de cultivo de milho, hortaliças e árvores frutíferas

🌄 POSSIBILIDADES DE USO

Pelas características da propriedade, o imóvel pode atender projetos voltados à atividade rural, moradia, lazer ou turismo rural, sempre observando a viabilidade e as autorizações aplicáveis a cada atividade.

📑 DOCUMENTAÇÃO

✔ Escritura pública

✔ Registro de imóveis

📍 LOCALIZAÇÃO

✔ São Martinho/SC

✔ Aproximadamente 7 km do centro da cidade

✔ Acesso asfaltado

✔ Aproximadamente 20 km da Fluss Haus e de Vargem do Cedro

💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

✔ Negociação direta com o proprietário

✔ Aceita veículos, mediante avaliação pela tabela FIPE

✔ Proprietário estuda propostas

✔ Possibilidade de financiamento bancário via CRESOL, conforme análise e condições da instituição financeira

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.o corretor responsável.