MORADA VIGIA | MANSÃO SUSPENSA COM 4 SUÍTES, PISCINA PRIVATIVA E VISTA PARA O MAR EM GAROPABA

Exclusividade, arquitetura contemporânea e sofisticação em um dos empreendimentos residenciais mais diferenciados de Garopaba.

O Morada Vigia reúne apenas 8 mansões suspensas de alto padrão, projetadas para proporcionar privacidade, conforto e integração com a natureza.

Com aproximadamente 570 m² de área privativa, cada residência apresenta ambientes amplos, espaços integrados, piscina exclusiva e acabamentos cuidadosamente selecionados.

O projeto arquitetônico é assinado pela Mayresse Arquitetura, de Cadu Mayresse, com paisagismo de Kiko Simch, combinando linhas contemporâneas, materiais nobres e soluções tecnológicas.

✨ CARACTERÍSTICAS

✔ 4 suítes, incluindo suíte master com closet

✔ 570 m² de área privativa

✔ 647 m² de área total

✔ Terraço aberto de 76 m²

✔ Living integrado com lareira

✔ Sala de jantar

✔ Espaço gourmet com churrasqueira

✔ Varanda com vista para o mar

✔ Piscina privativa

✔ Adega privativa

✔ 2 vagas de garagem cobertas

✔ Fachada de 28 metros por residência

✔ Infraestrutura para automação residencial

✔ Acabamentos de alto padrão

🏡 IMÓVEL

Pavimento térreo

✔ Living amplo e integrado, com espaço para lareira

✔ Sala de jantar integrada aos ambientes sociais

✔ Espaço gourmet com churrasqueira

✔ Varanda com vista para o mar

✔ 1 suíte térrea

✔ Área de serviço

✔ Garagem coberta para 2 veículos

Pavimento inferior

✔ 3 suítes com vista para o mar

✔ Suíte master com closet

✔ Adega privativa

✔ Banheiro de apoio à piscina

✔ Depósito

✔ Integração com a área externa de lazer

Arquitetura e estrutura

✔ Pé-direito de 3,05 m no pavimento térreo

✔ Laje maciça de concreto

✔ Fachadas em concreto aparente, brises de alumínio e pedra de bico

✔ Escada em pedra São Gabriel escovado

✔ Telhado verde

✔ Impermeabilização com manta asfáltica

✔ Portas piso-teto da Globo Portas

✔ Esquadrias piso-teto em alumínio da Trevizzo

✔ Vidros externos de alta segurança com base linear

Acabamentos

✔ Porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 m

✔ Piso da área íntima personalizável, mediante diferença de custo

✔ Louças e metais Docol

✔ Ferragens Häfele

✔ Materiais e revestimentos selecionados para qualidade, durabilidade e sofisticação

Conforto e tecnologia

✔ Piso aquecido em todos os banheiros das suítes

✔ Infraestrutura para lareira de alto desempenho ou a lenha

✔ Dois aquecedores de água a gás, um por pavimento

✔ Dois pressurizadores de água, sendo um já instalado

✔ Infraestrutura completa para automação residencial

✔ Módulo de automação da iluminação já instalado

✔ Infraestrutura para três pontos cabeados de câmeras

✔ Preparação para sistema de energia fotovoltaica em até 50% da cobertura

✔ Reservatório exclusivo de água com capacidade de 5.000 litros

✔ Dois cilindros de gás P45 por residência

✔ Infraestrutura para cozinha auxiliar junto à área de serviço, com pontos de água e gás preparados

🏊 LAZER E CONDOMÍNIO

Lazer privativo

✔ Piscina exclusiva entregue pronta, com iluminação

✔ Revestimento da piscina em pastilhas Atlas 10 x 10

✔ Preparação para sistema de aquecimento da piscina

✔ Terraço aberto integrado à proposta arquitetônica

✔ Espaços planejados para receber familiares e convidados

Estrutura do condomínio

✔ Empreendimento exclusivo com apenas 8 mansões suspensas

✔ Área total de 12.500 m²

✔ Área construída total de 3.780 m²

✔ Apenas 30% do terreno ocupado por construções

✔ Rede elétrica totalmente subterrânea

✔ Sistema de monitoramento com 24 câmeras de segurança com Inteligência Artificial

✔ Acesso às câmeras pelos moradores por aplicativo

✔ Portaria virtual e monitoramento realizados pela Tectronix

✔ Preservação da Área de Preservação Permanente (APP) com córrego

✔ Implantação de trilha ecológica prevista após a conclusão das residências

Serviços condominiais previstos

✔ Segurança e portaria virtual

✔ Monitoramento

✔ Paisagismo das residências

✔ Manutenção das áreas comuns

✔ Serviço de piscineiro

✔ Limpeza permanente da APP com córrego

📍 LOCALIZAÇÃO

Localizado na região da Praia da Vigia, em Garopaba/SC, o Morada Vigia combina arquitetura contemporânea, paisagem natural e a exclusividade de um condomínio residencial com apenas oito unidades.

A proposta do empreendimento valoriza a privacidade e a integração dos ambientes com o entorno, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada no litoral catarinense.

💰 CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES

✔ Valor de venda sob consulta

✔ Condomínio estimado em R$ 2.000,00 mensais

✔ Possibilidade de personalização de revestimentos da área íntima, mediante condições e custos adicionais

✔ Apenas 8 residências no empreendimento

Registro de Incorporação: R.15 da matrícula nº 2.335 – Registro de Imóveis de Garopaba/SC. Informação obtida em anúncio público, sujeita à confirmação documental.

MORADA VIGIA — ARQUITETURA, EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM HARMONIA COM A NATUREZA.

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As informações, características, valores, disponibilidade e condições comerciais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a imobiliária para confirmação.