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Encantada - Garopaba/SC
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Garopaba: Onde a Natureza Encontra o Estilo de Vida dos Sonhos
Imagine viver em um lugar onde praias paradisíacas, montanhas exuberantes e uma atmosfera acolhedora se encontram em perfeita harmonia. Garopaba, no litoral sul de Santa Catarina, é um dos destinos mais desejados do Brasil – e não apenas para turistas, mas para quem busca uma nova forma de viver.
Com uma mistura encantadora de simplicidade e sofisticação, Garopaba oferece qualidade de vida, natureza preservada e um ritmo de vida mais leve, sem abrir mão de infraestrutura, bons restaurantes, escolas, comércios e serviços de excelência.
🏄♂️ Destaques da região:
- Praias icônicas como Silveira, Ferrugem, Praia do Rosa e Vigia
- Excelente para prática de surf, trilhas, cavalgadas e esportes ao ar livre
- Região valorizada e com alta demanda para Airbnb e turismo de experiência
- Comunidade receptiva, com forte presença de moradores do Brasil e do exterior
- Opções de imóveis que vão desde sítios e terrenos rurais até casas de alto padrão com vista para o mar
Seja para morar, investir ou simplesmente ter um refúgio com vista para o paraíso, Garopaba é a escolha certa para quem busca algo verdadeiramente especial.
Descrição do imóvel
Terreno amplo, regularizado e pronto para construir, com zoneamento de média densidade e potencial para projetos residenciais, comerciais e outros usos permitidos pelo zoneamento.
✨ CARACTERÍSTICAS
✔ 1.528,33 m² de área total
✔ Medidas aproximadas de 20 m x 76 m
✔ Matrícula registrada
✔ Escriturado
✔ Pronto para construir
✔ Estudo topográfico atualizado
✔ Certidões de viabilidade ambiental e de construção emitidas
✔ Energia elétrica disponível
✔ Água da CASAN disponível
✔ Fibra óptica disponível na região
🏡 POTENCIAL CONSTRUTIVO
✔ Potencial para construção de até 16 unidades habitacionais
✔ Zoneamento ZM1 – Zona de Média Densidade
✔ Taxa de ocupação de 50%
✔ Aproveitamento máximo de 1,0 (100%)
✔ Permeabilidade mínima de 25%
✔ Altura máxima de 8,5 m
✔ Até 2 pavimentos e 1 subsolo
✔ Permite usos residenciais, comerciais, institucionais e industriais tipos 1 e 2
📍 LOCALIZAÇÃO
✔ Encantada – Garopaba/SC
✔ Aproximadamente 1,5 km da SC-434
✔ Aproximadamente 5 km das praias da Ferrugem Sul e da Barra
✔ Aproximadamente 7 km do Centro de Garopaba
✔ Aproximadamente 4 km do Campo D’Una
💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
✔ Financiável
✔ Aceita propostas com veículo, imóvel residencial ou comercial ou terreno como parte do pagamento
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
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Garopaba: Onde a Natureza Encontra o Estilo de Vida dos Sonhos
Imagine viver em um lugar onde praias paradisíacas, montanhas exuberantes e uma atmosfera acolhedora se encontram em perfeita harmonia. Garopaba, no litoral sul de Santa Catarina, é um dos destinos mais desejados do Brasil – e não apenas para turistas, mas para quem busca uma nova forma de viver.
Com uma mistura encantadora de simplicidade e sofisticação, Garopaba oferece qualidade de vida, natureza preservada e um ritmo de vida mais leve, sem abrir mão de infraestrutura, bons restaurantes, escolas, comércios e serviços de excelência.
🏄♂️ Destaques da região:
- Praias icônicas como Silveira, Ferrugem, Praia do Rosa e Vigia
- Excelente para prática de surf, trilhas, cavalgadas e esportes ao ar livre
- Região valorizada e com alta demanda para Airbnb e turismo de experiência
- Comunidade receptiva, com forte presença de moradores do Brasil e do exterior
- Opções de imóveis que vão desde sítios e terrenos rurais até casas de alto padrão com vista para o mar
Seja para morar, investir ou simplesmente ter um refúgio com vista para o paraíso, Garopaba é a escolha certa para quem busca algo verdadeiramente especial.